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业务简介
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我们是一家中国的物业管理服务提供商，秉持「精耕山东」的策略，把业务重心放在山东省。山东省及中国的物业管理服务市场高度分散。按於2021年来自物业管理服务的总收益计算，我们於整个中国物业管理行业的市场份额约为0.1%。另一方面，於2021年，我们於山东省物业管理服务市场排名第12位，市场份额约为1.0%，而山东省前五大物业管理服务提供商则占约15.0%的市场份额。
我们所提供的服务按其性质大致可分为四个业务分部，即(i)物业管理服务；(ii)物业工程及园林建设服务；(iii)物业投资；及(iv)其他服务。
就物业管理服务而言，我们拥有逾25年的经验及相关专业知识，我们对客户的日常营运及具体要求及需求有全面了解，能够为医院及公共物业提供优质服务。於2021财年，我们有39家在管医院及104个在管公共物业。按2021年各板块所产生的收益计，在山东省物业管理服务提供商中，我们在医院板块及非住宅（包括医院、公共物业及商业物业）板块分别位列第二及第三，分别约占市场份额的7.2%及2.1%。就中国物业管理行业各板块产生的收益而言，我们於医院板块及非住宅（包括医院、公共物业及商业物业）板块的市场份额分别约为0.6%及0.3%。
我们致力於应用及开发数字化及操作自动化系统并已采用技术解决方案增强竞争力、提高服务质量及客户满意度、减少对人工的依赖及降低提供服务所产生的成本和费用。於2019年3月，我们推出了网络信息技术运营中心，即OSCS服务中心，通过提供在清洁管理、中央运送管理、医废管理、设施管理、患者陪护及运行管理方面的多元化及定制化的医院後勤服务，向我们在管医院提供服务，从而为管理、支持及优化我们在管医院的整个营运流程提供全面且专业的解决方案。OSCS服务中心的使用有助於我们医院板块的日常营运及向我们在管医院的医院员工及／或患者提供24小时服务。
於往绩记录期间，本集团的业务规模及财务表现实现强劲增长。我们的收益由2019财年的人民币397.1百万元增至2020财年的人民币486.1百万元，并进一步增至2021财年的人民币601.3百万元及2022年上半年的人民币321.4百万元，2019财年至2021财年的复合年增长率为23.1%。我们的毛利由2019财年的人民币66.8百万元增至2020财年的人民币102.9百万元，并进一步增至2021财年的人民币114.1百万元及2022年上半年的人民币67.0百万元，相关时期的毛利率分别为16.8%、21.2%、19.0%及20.8%。本集团主要通过公开竞标的方式获取新物业管理协议。於2019财年、2020财年、2021财年及2022年上半年，我们获取物业管理协议的中标率分别约为28.4%、32.5%、48.1%及40.7%，而相关期间我们物业管理协议的续约率分别约87.4%、90.6%、90.8%及87.4%。
本集团已获以下认证：GB/T19001-2016/ISO 9001:2015（质量管理体系认证）、GB/T 20647.9-2006/ZMCC-TC-10-2018（5星服务认证）、GB/T24001-2016/ISO 14001:2015（环境管理体系认证）、GB/T45001-2020/ISO45001-2018（职业安全管理体系认证）、ISO 56002-2019（创新管理体系认证）、ISO50001:2018 RB/T 107-2013（能源管理体系认证）、济南城市物业综合服务标准化试点企业及标准化良好行为证书AAA级。
资料来源: 润华服务 (02455) 招股书 [公开发售日期 : 2022/12/30) |
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公司资料
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主要股东
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栾涛及关连人士 (54.90%)
济南槐荫城市建设投资集团有限公司 (8.83%)
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公司董事
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杨立群 (主席兼执行董事)
费忠利 (行政总裁兼执行董事)
程欣 (非执行董事)
栾航乾 (非执行董事)
栾涛 (非执行董事)
鲍颖 (独立非执行董事)
何慕蓉 (独立非执行董事)
王玉霜 (独立非执行董事)
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注册办事处
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香港铜锣湾勿地臣街一号时代广场二座三十一楼
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股份过户登记处
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香港中央证券登记有限公司 [电话： (852) 2862-8628]
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股份过户登记处电话
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(852) 2862-8628
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