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| 中國唐商控股有限公司 00674 |
| 公司概括 |
| 集團主席 | 陳偉武 |
| 發行股本(股) | 3,428M |
| 面值幣種 | 港元 |
| 股票面值 | 0.05 |
| 公司業務 | 集團目前及持續主要活動為 (i) 物業分租及投資業務；(ii)物業發展；及 (iii) 放債業務。
全年業績:
截至二零二二年三月三十一日止年度，集團錄得收益約256,900,000港元，較上一個財政年度來自持續經營業務約56,200,000港元增加約357.4%，同時於截至二零二二年三月三十一日止年度錄得溢利約15,700,000港元，較上一個財政年度之虧損約47,600,000港元減少虧損約133.0%。
業務回顧
物業分租及投資業務
截至二零二二年三月三十一日止年度，本業務分類錄得收益約80,200,000港元，較上一個財政年度約56,200,000港元增加約42.8%，於截至二零二二年三月三十一日止年度，該業務分類錄得溢利約15,400,000港元，而上一財政年度錄得虧損約300,000港元。溢利上升主要由於投資物業公平價值所產生虧損減少所致。
物業發展業務
截至二零二二年三月三十一日止年度，中國物業發展業務為集團貢獻收益約176,700,000港元（二零二一年：無），而分類錄得溢利約20,500,000港元（二零二一年：虧損約11,000,000港元）。分類收益增加乃由於年內交付予業主的已入賬總樓面面積（「總樓面面積」增加，其由於集團位處中國東莞市謝崗鎮曹樂村的東莞土地的已竣工物業項目發展唐商翰林居，指定作城市住宅用途及商業服務用途（R2二類居住用地）。該物業的建築已於二零二一年十二月竣工，約9,672.1平方米的已入賬總樓面面積已交付並於年內確認為收益。已竣工物業持作出售，且管理層預期，部分餘下總樓面面積將於下一個財政年度確認。集團將繼續積極檢討其業務擴張步伐，以維持該業務及實現集團的可持續增長。管理層或會於適當時候調整其項目發展計劃及時間表，以應對不斷變化的市況。
金融服務業務
放債
截至二零二二年三月三十一日止年度，概無確認利息收入（二零二一年：無）。管理層將繼續為本分類尋找新機遇。
證券、期貨及資產管理
由於尚未識別到合適商機，故集團於二零二零年十一月將第1類（證券交易）、第2類（期貨合約交易）、第4類（就證券提供意見）及第9類（提供資產管理）牌照交還予證券及期貨事務監察委員會。管理層希望更側重於集團之其他業務分類。
業務展望:
於二零二一╱二二財政年度，集團業務取得穩健發展，在二零一九冠狀病毒疫情反覆帶來的宏觀經濟挑戰下，銷售市場迅速轉冷，金融機構風險偏好下行，於截至二零二二年三月三十一日止年度內，集團因應疫情而加強審閱及履行未來戰略規劃。儘管面對重大的不確定性，集團董事已實施多項適用措施以降低成本，改善集團之表現。董事會對業務之預期仍保持審慎，同時，於未來數年亦將保持開放態度於中國尋求能夠增強集團財務盈利能力的物業發展項目。
管理層團隊及董事會由具備中國房地產開發行業豐富經驗之高品質及得力人士組成。團隊於中國擁有大量知識、資源及人際關係，而公司預期將能夠利用該等內容促進其在中國物業發展、物業分租及投資項目之未來發展。
集團持續努力鞏固及重新調整其業務以令集團能夠於財務狀況方面取得提升並達致業績目標。集團正致力於取得持續增長並不斷探索及增添其他合適投資機遇（倘有）以提升整體盈利潛力，並最終盡量擴大股東價值。 |
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| 資料來源於上市公司財務報表 |
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| 更新日期： 2023/10/17 |