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| 匯隆控股有限公司 08021 |
| 公司概括 |
| 集團主席 | N/A |
| 發行股本(股) | 14,367M |
| 面值幣種 | 港元 |
| 股票面值 | 0.01 |
| 公司業務 | 集團的主要業務乃為建築及建造工程提供棚架搭建、精裝修及其他輔助服務、借貸業務及證券投資業務。
全年業績:
於本年度，集團錄得營業額約191,000,000港元（上年度：約150,200,000港元），較上年度增加約27.2%。
於本年度，公司在持續經營上錄得持有人應佔虧損淨額約10,800,000港元（上年度：約13,800,000港元）。
業務回顧
為建築及建造工程提供棚架搭建、精裝修及其他輔助服務
於本年度，為建築及建造工程提供棚架搭建、精裝修及其他輔助服務為最大的業務分部。本分部包括為建築及建造工程提供棚架搭建服務、精裝修服務及其他輔助服務。於本年度，本分部產生的收益約為140,300,000港元，較上年度增加約43,700,000港元（上年度：約96,600,000港元），乃由於集團於二零二二財政年度投標合約價格較高之新建築合約。集團於本年度共獲授13份新建築合約（上年度：28份新建築合約）。
棚架搭建服務
近年來，香港特別行政區推出多個大型基建項目，以促進建造業的發展及造福社會。就此而言，政府多管齊下，矢志維持穩定及可持續的土地供應，以滿足持續住房需求。
另一方面，過去幾年，整個棚架搭建行業面對的主要困難為熟練技工及經驗豐富的人員的供應短缺。該等短缺導致整個行業的勞工成本增加及利潤率下降，從而進一步加劇棚架搭建界別內的競爭。然而，值得一提的是，集團的專利棚架搭建系統「霹靂」在行業上節省人力及提升效率方面效果顯著。
作為香港主要棚架搭建服務供應商之一，憑藉其無可挑剔的服務質素而廣受稱道，加上穩固的客戶關係，集團就獲得正面反饋及顯著的業務支持引以為傲。於本年度，集團為50個在建項目提供棚架搭建服務，其中8個已如期完成，亦取得13份新合約。
精裝修服務
就精裝修服務而言，於本年度，集團主要為商業機構及豪宅終端用戶提供精裝修服務。集團亦拓展其服務範疇至天花板工程，迄今已收到客戶熱烈的反饋。因精裝修服務競爭激烈，集團將繼續努力獲取新合約。
為建築及建造工程提供其他輔助服務
就為建築及建造工程提供其他輔助服務而言，集團主要提供吊船工作台、防撞欄及登爬維修器材之安裝及維修服務。集團過去數年積極開展吊船工作台租賃業務，並在市場上獲得了良好的口碑。這使得集團在競爭激烈的本地市場取得了穩定數目的新合約。
借貸業務
集團的借貸業務由公司之一間間接全資附屬公司金徽香港有限公司（「金徽」，香港法例第163章《放債人條例》項下香港的一名持牌放債人）經營。集團透過向客戶（包括個人、私人及上市公司）提供貸款賺取利息收入。客戶通常是來自業務網絡及管理層的關係的轉介。借貸業務的日常經營主要由金徽的董事處理，而所有貸款申請均須經過董事會的最終審查及批准。
在2019冠狀病毒病對經濟造成持續影響的情況下，為了降低貸款的違約率，金徽已經檢討並靈活調整業務策略，即提高對向借款人授予貸款的要求。例如，借款人必須提供資產證明或收入證明以證明其有能力償還貸款。由於向借款人授予貸款的要求更高及貸款的風險更低，相關利率將更低。因此，於本年度，該業務分部錄得收益減少及錄得營業額約48,800,000港元（上年度：約51,800,000港元）。就於二零二二年四月三十日的貸款組合而言，貸款本金額介乎約100,000港元至25,000,000港元，年利率介乎7.0%至22.0%。於二零二二年四月三十日，集團應收貸款及利息淨額約66.2%為無抵押。其餘貸款以上市公司股份作抵押或由擔保人作擔保。於二零二二年四月三十日，應收最大借款人之應收貸款及利息淨額約為26,600,000港元，即約為集團應收貸款及利息淨額的5.5%。應收五大借款人之應收貸款及利息淨額（與發放予彼此相互關聯的人士的貸款合併計算）低於集團應收貸款及利息淨額的20%。五大借款人為個人，全部均為獨立於公司及其關連人士（定義見GEM上市規則）的第三方。
集團借貸業務下之所有貸款及貸款協議均按照金徽的借貸指引（「指引」）及借貸程序手冊（「程序手冊」）授出及批准。指引規定金徽就其借貸業務須遵守的政策，且列明借貸業務的目標為賺取利息收入以為金徽產生利潤，同時避免產生壞賬。此外，指引對貸款利率的設定、貸款期限及每筆貸款的信用評估及審批程序提供了參考或具體要求。各項貸款申請均經董事會逐項審議及批准。董事會通常會計及申請人的信用、聲譽、財務狀況、證券價值（如有）、申請人在金徽的過往還款記錄，以及貸款的擬貸期限、本金額及利率以考慮是否批准貸款申請以及貸款抵押品╱擔保是否屬必要或充足。
程序手冊規定金徽就授出及其後監控貸款償還須遵守的程序。簡而言之，有意借款人首先填寫申請表格或有意借款人親身與金徽之高級職員溝通。該高級職員隨後將向有意借款人收集文件以進行客戶身份識別及核實，並須確認╱查詢借款人是否為集團關連人士（定義見GEM上市規則）。申請表格隨後將由金徽任何一名董事審查及╱或批准。高級管理層將根據獲批准申請表格中訂明的條款草擬貸款文件。貸款申請負責人員將編製信貸分析備忘錄（「備忘錄」），當中載有貸款申請的建議條款、借款人的背景資料及信貸風險及安全的分析。貸款文件草擬本連同備忘錄將提交董事會作最終審批。根據備忘錄中的資料，董事會對客戶的信貸風險評估作出結論。貸款一經批准及批出，負責人員須每月申報貸款還款狀況，並在發現任何拖欠還款情況時立即向董事報告。通常，倘債務逾期，金徽將稍晚向客戶發出催款函，及倘債務逾期6個月，金徽將考慮採取法律行動。
證券投資業務
為把握金融市場的潛在回報，集團於二零一五╱二零一六年度成立投資委員會並於本年度繼續投資香港上市證券。每項擬進行投資均經過盡職審查及縝密考慮，以確保風險監控質素及為股東帶來最大利益。
集團於本年度就其投資組合錄得虧損淨值約4,200,000港元（上年度：收益淨額約17,600,000港元），主要由於香港股票市場波動。鑒於應對2019冠狀病毒病疫情的疫苗上市，集團預測二零二二╱二零二三年度全球經濟將逐步向好。投資委員會將繼續密切監控集團的投資組合，以實現股東回報的最大化。
資產管理業務
於收購藍塘創投有限公司（「藍塘」）（伸達資產管理有限公司（「伸達」，一間香港的持牌保險經紀及註冊強積金公司中介人）的控股公司）之全部已發行股本後，集團於二零一八年三月開始資產管理業務。於本年度，資產管理業務錄得營業額約2,000,000港元（上年度：1,800,000港元）。
業務展望:
隨著集團進入二零二一╱二零二二年度，2019冠狀病毒病爆發加上本年度香港政治動蕩帶來的挑戰，會對香港經濟帶來雙重打擊，並進一步導致香港物業市場的下跌趨勢。
因受到2019冠狀病毒病影響，對全球各地造成壓力，重創各行業發展，搭棚業亦不例外，在過去十年，搭棚業競爭越來越大。另一方面，人工成本不斷上漲，成本高昂，但生產力有所下降，面對勞動工人出現老化現象，年輕一代怕辛勞及搭棚業技術要求高而拒絕入行，影響行業人才的招聘，加上政府規範越來越多，如無輸入勞工等有利因素，行業承載能力將會備受考驗，反映對搭棚業前景嚴重缺乏信心。
另一方面，因應市場發展需求，現今許多承建商已採用鐵棚代替竹棚，因鐵棚整體耐用性高，更可計算承重力，訓練勞工時間可縮短，竹棚架在香港的未來，有機會被取締，依據趨勢發展，現今的鐵棚架，已成為業界的採用之列，尤其在注重外觀的高級商場，所以，未來棚架塔建業務之生意路向都是以混合棚及鐵棚為主導。
過去幾年，集團積極尋求盈利高的項目以使業務組合多樣化，並最終減輕來自激烈競爭的建造市場的風險。
經過數年發展借貸業務的不懈努力，借貸業務於本年度產生了穩定的收入。儘管客戶於本年度還款困難，但集團將繼續推進應收貸款催收程序。集團已就借貸業務頒佈指引及程序手冊，旨在遵守香港法例第163章《放債人條例》及其他相關法律、發牌條件及指引以及公司註冊處不時刊發的其他刊物。集團將繼續更新指引及程序手冊，以確保更嚴格地遵守上述規定。
展望二零二二╱二零二三年度，鑒於當前經濟的不穩定性及種種困難，集團正在檢討其現時資產結構及業務策略，並可能對現時資產結構進行調整以鞏固集團的資源，從而靈活應對未來的各種不確定性因素。此外，集團將尋求機會重振棚架搭建業務，緊貼近期行業內使用竹棚有所下滑的發展趨勢，提升集團的競爭力。同時，集團將繼續專注於高利潤率及具發展潛力的業務分部，如借貸業務。集團將嚴格遵守成本控制政策，迅速調整棚架搭建業務的業務策略，以應對變幻莫測的市場動態及為股東產生更多財務回報。
最後，集團將會積極探索一切適宜的投資機會，使集團的業務範圍多元化，努力推動業務的整體發展。集團的業務策略符合政府在物業建設、基建投資及金融市場發展方面整體策略發展規劃的總體指導方針。 |
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| 資料來源於上市公司財務報表 |
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| 更新日期： 2024/09/19 |