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| 金茂物業服務發展股份有限公司 00816 |
| 公司概括 |
| 集團主席 | 宋鏐毅 |
| 發行股本(股) | 904M |
| 面值幣種 | |
| 股票面值 | |
| 公司業務 | 集團從事在中華人民共和國提供物業管理服務及非業主增值服務及社區增值服務。
全年業績:
截至2021年12月31日止年度，集團總收入約為人民幣1,515.5百萬元，較截至2020年12月31日止年度的約人民幣944.2百萬元增加約人民幣571.3百萬元或60.5%。
截至2021年12月31日止年度，公司擁有人應佔溢利約為人民幣179.0百萬元，較截至2020 年12月31日止年度的約人民幣77.1百萬元增加約132.2%。
截至2021年12月31日止年度，公司普通權益持有人應佔每股盈利為每股人民幣0.22元，截至2020年12月31日止年度為每股人民幣0.10元。
業務回顧
集團收入來自於三條業務線：(i)物業管理服務；(ii)非業主增值服務；及(iii)社區增值服務。
物業管理服務收入由2020年的約人民幣567.5百萬元增加至2021年的約人民幣823.2百萬元，增幅約45.1%。該增加主要原因是集團的業務擴張導致集團的在管建築面積增加，由截至2020年12月31日的約17.7百萬平方米增加至截至2021年12月31日的約36.4百萬平方米。
非業主增值服務收入由2020年的約人民幣294.4百萬元增加至2021年的約人民幣539.3百萬元，增幅約83.2%。該增加主要原因是隨著集團服務產品的擴大，來自前期規劃及設計服務以及交付後服務的收入增加。
社區增值服務收入由2020年的約人民幣82.3百萬元增加至2021年的約人民幣153.0百萬元，增幅約85.9%。該增加主要是由於(i)隨著業務規模擴張，在管物業數目增加，由截至2020年12月31日的97個增至截至2021年12月31日的175個；及(ii)社區空間運營服務及社區生活服務收入增加，此乃由於集團的在管建築面積增加所致，由截至2020年12月31日的約17.7百萬平方米增至截至2021年12月31日的約36.4百萬平方米。
業務展望:
集團將繼續專注於選擇助力集團進一步增長及發展的主要城市。集團將致力發展及提升集團提供優質服務的系統性能力，並提升集團在業內的品牌推廣。在邁向精簡管理及科技賦能的同時，集團旨在進一步拓展集團的社區增值服務並推進集團的城市運營服務。集團致力成為中國一家最具競爭力的高端綜合物業管理及城市運營服務商。集團計劃通過實施以下策略以加強集團在物業管理服務行業的地位：
(i) 通過各種渠道進一步擴大並多元化集團的在管物業組合，以實現規模經濟。
(ii) 持續聚焦於具有高增長潛力的精選主要城市，優化集團的優質服務並進一步提升集團的品牌知名度及影響力。
(iii) 進一步開發各種卓越的新型增值服務，以豐富集團的收入來源並提高集團的客戶忠誠度。
(iv) 持續提升集團的技術能力，從而提高服務質量及營運效率。
(v) 持續完善集團的人才培訓及激勵機制以支持集團的業務持續快速增長。 |
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| 資料來源於上市公司財務報表 |
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| 更新日期： 2024/05/16 |