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| 大昌集團有限公司 00088 |
| 公司概括 |
| 集團主席 | 陳斌 |
| 發行股本(股) | 618M |
| 面值幣種 | 港元 |
| 股票面值 | 0.1 |
| 公司業務 | 集團主要從事地產投資及發展、投資控股及物業管理業務。
全年業績:
截至二零二二年三月三十一日止年度（「本年度」）已審核公司權益持有人應佔集團溢利為港幣二百九十萬元，而去年之虧損則為港幣二千八百二十萬元。
業務回顧：
地產發展
集團鴨脷洲地盤將發展為一幢豪華住宅大廈。一般建築圖則，挖掘與側向承托圖則，以及基礎圖則均已獲屋宇署批准。打樁工程已完竣，大型挖掘工程亦於二零二二年六月中旬展開。
集團淺水灣項目「淺水灣108」的新盤銷售預備工作進展良好。市場推廣活動正順利進行。此超級豪華住宅項目盡享極緻淺水灣海景及蔥翠山巒，環境清幽、恬靜怡人。物業建有八幢獨立大屋及住客會所設施，推崇兼具高尚尊貴與輕鬆愜意的生活體驗。豪華府邸優雅而獨特的建築外貌成為該區新地標建築。
位於加利福尼亞州之工商業發展項目FrenchValleyAirportCenter，正在分階段發展。該項目毗鄰FrenchValleyAirport，位置優越，將建構為一個悉心設計的商務中心，包括多座單層式大樓及配套設施。全面落成後，此現代化建築可提供嶄新、優質及注重能源效益的環境，以便各行各業的商戶及川流不息的顧客使用。受惠於市場情況改善，該項目的第一及第二期銷情向好。第三期建造工程進展順利，並計劃於二零二二年第四季竣工。
酒店
集團擁有百分之三十五權益之喜來登酒店，一直躋身為香港享譽盛名的五星級酒店之一。於本年度內，酒店曾參與指定檢疫酒店計劃，令平均入住率較上年度有所提昇。
該酒店憑藉其強勁的資產負債表，加上負債比率偏低，定能應付當前具挑戰的經營環境。現時崇光百貨租賃的整個酒店購物商場，租金收益繼續為酒店帶來穩固的收入來源。自二零二一年十一月底，酒店一直進行翻新工程，以加強其競爭力及收入潛力。預計翻新工程將於二零二二年十月竣工。
本地酒店業界雖已轉為集中拓展本土市場，行業復甦將很大程度上取決於放寬旅遊入境限制以及恢復正常通關等因素。行業在復甦路途中，經營上更要克服不少由熟練勞工短缺，通脹加劇及供應鏈問題等引發的種種障礙。
業務展望:
隨著疫苗接種率上升，加上過往感染個案帶來的群體免疫力擴大，目前本港整體疫情平穩。期望政府新一輪支援措施及日漸放寬的社交距離措施有助市場復甦。
展望未來，環球經濟在短期內將面對重大挑戰。地緣政治風險及宏觀經濟不確定因素預期持續。再者，主要央行加快收緊貨幣政策，以及美國聯儲局息率攀升皆窒礙市場氣氛。
香港步向加息週期，已是市場所料之中，預期對地產市場不會即時帶來巨大衝擊。過去數月，本地豪宅市場較中小型住宅市場，表現相對強韌，反映豪宅供應匱乏及其投資潛力。此外，於二零二二年二月，政府批售一幅位於淺水灣的住宅地皮，創住宅官地呎價新高，顯示市場對豪宅前景充滿信心。
縱使香港已逐步放寬入境防疫限制措施，但預計本港與內地恢復全面通關短期內難以實現，為經濟前景帶來挑戰。
集團將密切審視這些挑戰對集團帶來的影響、風險和不確定性，並秉持一直審慎的管理方針，將繼續採取靈活策略來應對市場波動。集團擁有強勁的資產負債表和充裕的手頭現金，足以維持平穩發展，積極面對未來不明朗的經濟前景。 |
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| 資料來源於上市公司財務報表 |
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| 更新日期： 2024/07/19 |