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| 安寧控股有限公司 00128 |
| 公司概括 |
| 集團主席 | 王弘瀚 |
| 發行股本(股) | 1,651M |
| 面值幣種 | |
| 股票面值 | |
| 公司業務 | 集團主要業務為零售時裝及飾物、經營渡假中心及俱樂部、投資控股及證券買賣。
全年業績:
期內，營業額上升 4.3% 至 1.10億港元，毛利率增加 0.2% 至 62.6%。
截至2021年12月31日止12個月全年業績，期內業績由盈轉虧，公司擁有人應佔虧損為 21.3百萬港元，而去年同期溢利為 11.9百萬港元。 每股基本虧損 0.0129港元。
業務回顧
詩韻
二零二一年香港的零售市場大部分時間處於「新常態」下的營商環境，在欠缺入境旅客的支持下，本地客戶及網上銷售成了推動業務增長的主要燃料。於二零二一年第一季度（即二零二零年十一月中旬伊始的第四波疫情之後），銷售較去年同期相比錄得5%的增長。自疫苗推出後，隨著政府頒佈的社交距離限制逐步放寬，公司亦逐漸減少在家工作安排，這有助穩定營商氣氛，刺激消費市道，令集團全年銷售較去年同期增長11%。二零二一年下半年，憑藉我們出色的推廣及多變的營銷策略，即使身處不明朗的貿易環境之中，我們仍能迎難而上，逐步改善銷售表現，更於十一月創下過去20個月以來最高的每月銷售額，以及本年度下半年銷售增加約25%的佳績。
香港在二零二零年遭受新冠疫情重創，在疫情肆虐的陰霾下，中建大廈旗艦店於同年三月開業的盛大開張儀式不得不擱置，因而限制其增加市場曝光率的機會。儘管如此，我們一直透過靈活多變及層出不窮的營銷策略，成功為該店招徠新客戶，而零售團隊貼心的銷售及售後服務，亦吸引更多現有客戶到訪，令該店屢創佳績。二零二一年全年銷售收入較二零二零年增長8%，女裝及男裝均錄得正面增長，證明在中環開設單一旗艦店的新零售策略成功。至於在遮打大廈的單一品牌店舖Paule Ka於二零二一年下半年亦創下更佳成績。該店於去年曾進行小規模的美化工程並推出嶄新的櫥窗設計，令店舖煥然一新，人流亦顯著改善。
另一方面，由於跨境旅遊限制使遊客絕跡，令海港城店（位於傳統上深受中國內地及海外旅客歡迎的購物中心）的表現並不理想。
這種由新冠疫情衍生的新常態營商環境有助加速我們的網上銷售業務發展，於二零二一年全年達至43%的增長。透過與一個成熟的網上平台策略性的合作，不但提升此新銷售渠道的發展，採購團隊亦致力完善採購策略，充分了解不同平台的潛力及客戶需求，以增加商品銷售，並透過利潤控制，推動增長。
為應對挑戰重重的營商環境，我們採取積極有效的方法開源節流，降低營運成本，使二零二一年的商店貢獻率較二零二零年提高。此外，透過密切監察毛利率及對後勤開支進行嚴格控制，均有助此分類減少經營虧損38%。於二零二一年六月，我們聘請了一位新的採購及商務總監，實施一系列嶄新的採購及營銷策略，旨在發展更多核心品牌以吸引新客戶，並透過與頂級品牌持續不斷的密切合作，以穩定現有的銷售渠道。
顯達鄉村俱樂部（「顯達」或「俱樂部」）
COVID-19繼續影響顯達於二零二一年的經營業績。最大的影響是住宿及宴會業務，政府實施的跨境交通及社交距離限制削弱了銷售收入。儘管如此，俱樂部於本年度錄得經營虧損10,344,000港元，較二零二零年的經營虧損14,518,000港元（其中包括俱樂部傢俱及設備的減值1,050,000港元）改善了29%。此乃俱樂部管理層採取持續的成本節約措施、減少折舊及增加餐飲收入的成果。
顯達的收入比去年增加38%，主要歸因於我們的西餐廳及中餐廳實施高水平的衛生管理並為我們的會員及其客人提供寬敞環境，令客量增加。我們亦採取其他積極措施，包括提供不同富有創意的銷售優惠，吸引會員更頻密惠顧。然而，由於政府的社交距離規定及其他因COVID-19實施的限制致宴會及其他功能收入減少，於今年多個重要月份局限了若干功能及宴會活動，導致該等活動被迫取消或推遲，從而抵消有關增長。
投資
集團投資於金融工具之目的乃盈利貢獻、提高回報、資本增值及保持流動資金。我們意識到金融市場的波動性和不確定性，故為更有效地管理風險，同時維持提供穩定的投資回報，集團延續往年的策略，減少投資於個別上市股份及公司債券，並大幅提高投資於由專業資產管理人所管理的開放式單位股票及固定收入基金，以及全權委託投資組合的比例。於幾年前，我們已配置8百萬美元投資於專門從事東亞和東南亞市場的私募股權基金，該基金由一家知名國際銀行具經驗豐富的風險管理投資部門管理。
於二零二一年，考慮到全球金融市場的高幅波動的背景下，我們的多元化投資組合帶來了合理的回報。今年上半年，廣泛接種COVID-19疫苗帶來了全球經濟復甦和增長的光，連同全球寬鬆的財政和貨幣政策所產生的正面市場情緒，致資產價格上漲，特別是股市的資產價格上漲。然而，於下半年，全球通脹意外高企、預期利率上升以及央行預計取消量化寬鬆政策，影響了投資組合的全年表現。在固定收益投資組合中，對利率上升和新興市場工具相關波動性的預期，特別是在中國債券市場，使我們的回報率為1.4%。我們的增強收益基金（主要是債務工具）表現良好，除了於二零二一年九月出售的弘收全季亞洲信貸基金並錄得虧損外，這避免了隨後的更大損失。該投資組合錄得3.9%的總體回報率。股票基金投資組合總體表現良好，主要不利因素是我們在中國A證券市場的投資表現，該市場受到監管變化和市場情緒的影響，對許多投資領導者產生了不利影響。除了瑞銀中國精選A股票基金的投資外，該投資組合錄得穩健的回報率4.8%。
業務展望:
詩韻
新冠肺炎疫情肆虐全球兩年多，將是近幾十年來對全球經濟最嚴重的衝擊之一。與此同時，自二零二零年初至二零二一年底，香港的失業率徘徊在7%至4%之間，為十多年來的最高水平。加上對收入、財富和資產價格的負面影響，以及旅遊業的完全停頓，香港的零售銷售經歷了有史以來最急劇的下滑之一。與此同時，即使在隔離和社交距離措施解除後，我們預計旅遊業亦不會短期內復甦，遊客仍可能需要一段時間才能再次出遊。集團預計，本地消費者信心僅在經濟復甦後回升。
儘管如此，我們展望在新的一年，將有新的市場環境並帶來新的機遇。為此，我們會傾盡全力確保我們作好一切準備，以更卓越的客戶服務及更優質的商品來回饋我們的顧客。
地點及分銷
我們計劃探索佔地面積較小的新零售點，使我們能夠對新品牌進行市場測試及吸引新客戶。在二零二二年一月，我們已在著名的購物地標──圓方開設一間新的女裝店，從而強化我們在九龍區的零售網絡。我們亦將繼續尋找機會，擴充銷售點，實現線上線下雙軌並行。
採購
我們將利用我們的專業知識和獨有的時尚觸覺，為客戶搜羅令人趨之若鶩的品牌。成功的關鍵是能否與品牌建立緊密而深遠的合作關係。因此，我們繼續保持與現有的品牌合作，同時亦不斷發掘不同的精選品牌，以提高其商品在香港市場的知名度及估有率，令我們成為該品牌在香港及區內的獨家分銷管道。
服務蛻變
顧客的忠誠度建基於過去數十年來本集一直為顧客提供殷切的個人化服務。我們將於未來繼續發揮此長處，同時，我們亦計劃制定全新的客戶服務策略和更新客戶關係管理（CRM）方針，並配合全新的數碼平台，務求更深入瞭解所有潛在客戶，洞悉其需求，量身訂做符合客戶期望的服務，力臻完美。讓所有顧客無論於到訪前、購物期間或售後服務均有一個截然不同的體驗。
顯達鄉村俱樂部
在撰寫此報告之時，政府已採取最嚴格的防疫措施，以應對第五波COVID-19的嚴重影響，據此，俱樂部的所有活動必須暫停，且餐廳限制每最多2人及需接種最少一針疫苗，營業時間僅至下午6時正。該等規定於二零二二年一月起實施，導致顯達於二零二二年第一季近乎零的宴會（包括婚禮）及活動收入。如同二零二一年，我們將繼續嚴格控制開支，特別是可變成本，及繼續招募新會員。
誠如本行政總裁報告之概覽一節所提及（亦已於先前公佈），行政長官會同行政會議已於二零二二年二月批准包括俱樂部物業在內的荃灣分區計劃大綱圖。然而，在可以將地段重新發展作住宅之用前，集團仍須經過進一步的程序及申請。我們已開始採取適當的程序。
金融工具投資
二零二二年開始，環球金融市場出現巨大波動，股票市場遭廣泛拋售，特別是科技行業。隨著美國聯邦儲備局縮減量化寬鬆及加息，導致市場流動資金減少，預計此波動將延續，甚至可能在全球貨幣政策充斥不確定性下有所加劇。
於二零二二年二月二十四日，俄羅斯入侵烏克蘭令市場波動急劇上升。美國、歐盟及其他國家迅速實施制裁，導致商品價格立即上漲，並引至供應震盪（汽車製造和小麥生產），從而對全球，特別是歐洲的經濟前景構成嚴重影響。根據歐洲中央銀行（歐洲央行）的資料，今年一月的總通脹率大約有一半是由能源價格上漲推動。進一步上漲將令歐洲央行平衡通脹與增長的工作變得更加困難。倘商品價格長期維持於高位，全球的通脹壓力將會增加。就目前而言，估計歐洲以外地區對全球國內生產總值增長的拖累屬最小。
儘管如此，在歷史上，市場修正一向帶來機會。許多人經歷了911襲擊及波斯灣戰爭。所有該等歷史事件均引發市場修正，但並無對資產價格留下持久影響，尤其是當該等事件淹沒在歷史之中。該等事件特顯出在面對迅速變化的市場以及任何可能出現的機會時，需要對下行風險保持警惕之重要性。然而，我們將繼續採取審慎態度，通過證券類別、地域及行業性質多元化，從而平衡投資組合的風險與回報。 |
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| 資料來源於上市公司財務報表 |
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| 更新日期： 2024/05/29 |