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| 中國華君集團有限公司 00377 |
| 公司概括 |
| 集團主席 | 閆銳杰 |
| 發行股本(股) | 62M |
| 面值幣種 | 港元 |
| 股票面值 | 1 |
| 公司業務 | 集團從事四項核心業務，即(i)印刷、(ii)貿易及物流、(iii)物業開發及投資、(iv)融資服務。
全年業績:
於本年度，集團之收益約為人民幣3,512.4百萬元，較去年的收益約人民幣3,515.5百萬元減少約人民幣3.1百萬元或0.1%。
於本年度，集團錄得公司股東應佔虧損約人民幣1,778.0百萬元，而去年則錄得虧損約人民幣1,573.8百萬元。
業務回顧
印刷
新洲印刷集團有限公司（「新洲」）為一間座落於香港及中國的業內領先且信譽良好的印刷及包裝公司。新洲生產優質包裝及紙張產品，能夠為集團於全球美容及化妝、製藥及餐飲範疇的國際客戶服務。
由於本年度海外市場逐漸恢復，印刷產品的收益較去年有所增加。
貿易及物流
此分部主要從事分銷及銷售石化產品以及提供物流服務。此分部進行廣泛的石化產品貿易。集團預期香港及中國對石化產品需求旺盛，而強大的供應商網絡可確保集團的產品供應穩定。集團石化產品的大部分客戶均位於中國，且由於COVID-19的情況於中國得到控制，集團的銷量於本年度逐漸恢復。
物業開發及投資
此分部包括土地整理和開發、物業開發與銷售、物業租賃及管理以及多項房地產業務等。集團利用中國豐富的資源，尋求具有資產升值潛力的發展項目進行投資，在產生穩定收益的同時享受資產增值。於本年度由集團持有及在建的若干核心項目如下：
上海華君廣場
公司的間接全資附屬公司保華房地產開發（上海）有限公司透過由上海市閔行區規劃和土地管理局舉行以競投方式銷售的拍賣，以投標價人民幣2,305百萬元成功競得一幅位於中國上海市閔行區的土地使用權。該土地正在建設及將發售名為上海華君廣場的商辦綜合大樓，總建築面積（「總建築面積」）約為125,000平方米。 40% 辦公室物業將會出售，餘下辦公室及商業物業將持作長線投資用途，以產生租金收入。於二零二一年十二月三十一日，該項目正在發展中。
大連項目
兩項物業項目，即大連華君廣場及保華旺苑，均位於中國遼寧省大連市。其中，位於中國大連市星海灣商業區的大連華君廣場包括一幅土地面積約10,857.10平方米的土地。該土地之上正在建設一座總建築面積約146,000平方米的商業甲級辦公綜合大樓。於二零二一年十二月三十一日，該項目正在發展中及將發展為一幢51層的商辦綜合樓，另有兩層地下樓層作停車場及配套設施用途。
作銷售物業－高郵
名為高郵華府人家的商業及住宅項目位於中國江蘇省高郵市，共有兩期，可銷售的總建築面積合共約為365,000平方米。第一期項目已經完成並自二零二零年第一季度起逐步交付予客戶且於本年度已確認收益約人民幣407.3百萬元。
作銷售物業－無錫項目
(i)一項位於中國無錫市江陰區名為藏品裕苑的住宅發展項目，該幅土地的工地面積約109,000平方米，合共四期多項住宅及配套設施已開發。
(ii)一幅位於中國無錫市濱湖區的土地，工地面積約163,000平方米，作住宅發展項目，項目名稱為華君湖灣花園。
於本年度，集團已出售╱預售無錫項目的若干物業，並確認無錫項目之收益約人民幣313.4百萬元。
太陽能光伏
集團的太陽能產品生產位於中國江蘇省。為把握太陽能光伏行業增長趨勢的機遇，於本年度，集團正在江蘇省六合區興建一所新工廠並配備最新技術生產線。於本年度，位於江蘇省句容市的若干過時技術的現有生產線已被出租以產生租金收入。
融資服務
(i)融資租賃
此分部包括土地、物業、廠房及設備以及其他有形資產的租賃。此分部的營運主要位於中國而集團則在此尋求風險可控的穩定收益。
(ii)提供融資
集團將就履行各自向集團還款的責任提供擔保的潛在客戶提供融資。集團將審慎發展此業務分部、豐富客户組合及尋求與其業務夥伴的合作機會。
(iii)證券投資
集團投資香港及海外證券。集團主要運用管理層豐富的投資經驗，透過尋求風險可控的穩定收益、分散企業經營風險及改善集團資產的流動性，作出中短期投資。
(iv) 證券經紀及資產管理
集團擁有一間持牌可進行香港法例第571章證券及期貨條例（「證券及期貨條例」）第1類（證券交易）、第4類（就證券提供意見）及第9類（資產管理）受規管活動的持牌法團。
業務展望:
在未來的日子集團將一如既往地審度時宜，謀定而動，世界經濟復蘇前景不確定，國內經濟形勢充滿挑戰，環境的深刻變化既帶來新機遇，也帶來新挑戰。所有華君人將秉承「為者常成，行者常至」的企業核心價值觀，利用大灣區的政策優勢，發揮上市平台的優勢品牌效應，將企業夯實做強，降低負債率，以及加快存量資產的處置與銷售，為全體股東和客戶持續提供優質服務。同時，集團將不斷提升管理能力和運營能力，並將恪守穩健審慎的財政策略，持續優化財務結構，並增加公司盈利能力。 |
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| 資料來源於上市公司財務報表 |
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| 更新日期： 2024/06/11 |