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| 豐盛控股有限公司 00607 |
| 公司概括 |
| 集團主席 | 季昌群 |
| 發行股本(股) | 637M |
| 面值幣種 | 港元 |
| 股票面值 | 0.5 |
| 公司業務 | 集團主要從事以下主要業務：
•物業－物業投資、開發及銷售以及提供建築相關服務；
•旅遊－酒店經營、銷售旅遊產品及提供相關服務；
•投資及金融服務－持有及投資於各類具有潛力或策略性用途之投資及金融產品，包括但不限於已上市及非上市證券、債券、基金、衍生工具、結構性及其他庫務產品，及提供投資及金融相關諮詢服務；
• 健康、教育及其他－銷售健康及教育產品及提供相關服務以及銷售其他產品；及
• 新能源－製造及銷售機械傳動設備產品及貨物交易。
全年業績:
集團的收入由二零二零年度約人民幣16,171,377,000元增加約人民幣5,120,498,000元或32%至二零二一年度約人民幣21,291,875,000元。
集團毛利由二零二零年度約人民幣3,434,976,000元減少約人民幣19,271,000元或1%至二零二一年度約人民幣3,415,705,000元。毛利率由二零二零年度的21%減少至二零二一年度的16%。
於二零二一年度，集團錄得稅後虧損約人民幣2,335,758,000元，而於二零二零年度，集團錄得稅後虧損約人民幣698,280,000元。
業務回顧
(1)房地產業務
(a)物業銷售
於二零二一年度，集團合約銷售額約人民幣（「人民幣」）54,225,000元，較截至二零二零年十二月三十一日止年度（「二零二零年度」）增加了約146%。集團合約銷售總建築面積（「建築面積」）約4,264平方米，較二零二零年度增加了約266%。二零二一年度之合約銷售額主要來自香醍名邸項目，該項目由集團去年收購的一間天津物業開發公司開發。於二零二一年十二月三十一日及二零二零年十二月三十一日，集團已交付所有已簽銷售合約的房地產。於二零二一年度，平均合約銷售價約為人民幣12,716元╱平方米，較二零二零年度下降了約33%。
(b)投資性物業
於二零二一年十二月三十一日，集團的投資性物業主要包括虹悅城、雨花客廳、六合歡樂廣場項目、南通優山美地花園項目、匯通大廈項目、鎮江優山美地花園項目及威海項目。
(c)綠色建築服務和代建服務
於二零二一年度，集團在中國境內從事提供技術設計及諮詢服務、綠色管理服務和代建服務。於二零二一年度，綠色建築服務及代建服務之收入為約人民幣5,349,000元（二零二零年：人民幣11,052,000元）。
(2)旅遊業務
於二零二一年度，集團初步形成投資與業務結合、長期與短期結合的旅遊產業佈局。目前投資並持有的旅遊物業項目包括澳洲昆士蘭州拉古拉項目、澳洲喜來登項目、南京五季酒店項目等。
拉古拉項目是位於澳大利亞昆士蘭州布魯姆斯伯裡，臨近大堡礁的大型綜合開發項目，項目佔地面積約29,821,920平方米，地塊目前處於持作未來發展。
喜來登項目位於全球著名的旅遊度假聖地澳大利亞昆士蘭州道格拉斯港。項目包括蜃景喜來登度假村及高爾夫會所，共295間客房、4間餐廳及酒廊，和一個18洞高爾夫球場。項目總佔地面積約1,108,297平方米，總建築面積約62,328平方米。於二零二一年度內，因受COVID-19新冠疫情的影響，澳大利亞因為國際旅遊的限制，使得澳洲本地的旅遊需求激增，於二零二一年一月至六月，喜來登酒店營業收入取得歷史最好業績。由於奧密克戎病毒的氾濫，導致新南威爾士州和維多利亞州的確診病例激增，日平均確診約萬人。於二零二一年下半年，昆士蘭州禁止新州和維州的人員進入，大量的酒店退訂，使得於二零二一年全年未達到預期目標。但於二零二二年澳大利亞政府制定了與病毒長期共存的計劃，包括各州之間可以互相通行的政策，預計可以促進旅遊業的復蘇。
南京五季酒店位於江蘇省南京市軟件谷，佔地面積30,416平方米。總建築面積81,380平方米，截止於二零二一年十二月三十一日，酒店餐廳和180間客房對外營業。
(3)投資及金融服務業務
於二零二一年度，集團之投資及金融服務業務包括持有及投資各類上市及非上市股本及金融產品，以及提供投資及金融相關服務。
(a)持作買賣之上市股本投資
於二零二一年及二零二零年十二月三十一日，集團並無任何價值超過集團資產總值5%的重大投資。
(b)其他投資
於二零二一年度，除上述上市股本投資外，集團繼續監察組合表現及於需要時調整投資組合。多元化投資組合旨在實現擴大集團投資收益源之方向，以及穩固其長期投資策略。
(c)投資及金融相關諮詢服務
集團透過成熟附屬公司組別（統稱「寶橋集團」）向上市公司、高淨值個人客戶和機構及企業客戶提供多元化的金融服務，包括企業融資、投資管理、股本市場及放債服務。
於二零二一年度，此分類錄得虧損約人民幣99,836,000元（二零二零年：人民幣1,081,265,000元）。有關重大變動主要源自就若干金融資產確認的減值虧損。於二零二一年度就若干金融資產確認的減值虧損淨額約為人民幣87,139,000元（二零二零年：人民幣1,077,850,000元）。按公允值計入其他全面收益之金融工具之稅後公允值變動虧損約為人民幣201,013,000元（二零二零年：收益為人民幣103,632,000元）。於二零二一年十二月三十一日，集團持有之按公允值計入損益之金融資產及按公允值計入其他全面收益之金融資產的總額分別約為人民幣1,248,037,000元及人民幣6,221,520,000元（二零二零年十二月三十一日：人民幣1,694,092,000元及人民幣6,570,269,000元）。
(4)健康及教育業務及其他
於二零二一年度，集團繼續物色合適的投資機會，為健康及教育業務的可持續發展注入新的動力。健康及教育板塊的收入為人民幣511,181,000元（二零二零年：人民幣407,585,000元）。
(5)新能源板塊
(a)風電齒輪傳動設備
集團為中國風電齒輪傳動設備的領先供應者，藉著強大的研究、設計和開發能力，產品技術達到國際領先水平。集團風電齒輪傳動設備產品廣泛應用於陸上風電和海上風電，2兆瓦至7兆瓦風電齒輪傳動設備產品已大批量供應國內及國外客戶，並得到廣大客戶的好評。依託StanGearTM和WinGearTM產品平台和核心技術平台，持續優化產品設計及計算分析技術、工藝製造技術、熱處理控制技術以及精密齒形的加工技術，為大兆瓦機型的製造儲備堅實的技術基礎。結合市場發展趨勢，集團積極開發大兆瓦齒輪箱，引入狀態監測、大數據分析以及移動終端技術，致力於打造智能化齒輪箱一體化的產品和服務體系。
目前，集團仍維持強大的客戶組合，風電客戶包括中國國內的主要風機成套商，也包括國際知名的風機成套商，例如GERenewableEnergy、SiemensGamesaRenewableEnergy、Suzlon及Doosan等。集團憑藉優質的產品及良好的服務受到了海內外客戶的廣泛認可及信賴，通過美國、德國、新加坡、加拿大和印度的附屬公司，配合集團可持續發展的策略，務求與潛在海內外客戶有更緊密的溝通和討論，進一步為全球客戶提供多元化服務。
(b)工業齒輪傳動設備
集團之工業齒輪傳動設備產品，主要提供給冶金、建材、橡塑、化工、航天及採礦等行業之客戶。近年來，集團繼續堅持工業齒輪傳動設備業務綠色發展戰略。以節能環保為主線，憑藉技術優勢對重型產品進行技術升級，深耕重載傳動領域，同時自主開發研製出具有國際競爭力的模塊化產品、系列化產品及智能化產品，以「品類齊全、層次清晰和細分精準」的產品定位和市場定位來推動銷售策略的轉變，大力開發新市場，拓展新行業，特別是全面推進標準齒輪箱和工業行星齒輪箱等產品研發和市場開拓。與此同時，集團亦加強向客戶提供及出售有關產品之零部件和整體系統解決方案，協助客戶在不增加資本開支的同時提升現有的生產效率，實現客戶多樣化和差異化的需求，藉以保持集團在工業齒輪傳動設備產品市場上的主要供應商地位。
(c)軌道交通齒輪傳動設備
集團軌道交通齒輪傳動設備產品應用廣泛，在高鐵、地鐵、市域列車及有軌電車等軌道交通領域，公司先後與行業內多家國內外知名企業建立長期合作關係。集團軌道交通齒輪傳動設備產品已獲得國際鐵路行業質量管理體系ISO/TS22163認證證書，為進一步拓展軌道交通國際市場奠定了堅實的基礎。目前產品已成功應用在北京、上海、深圳、南京和香港等中國眾多城市的軌道交通傳動設備上，同時亦成功應用在新加坡、巴西、荷蘭、印度、墨西哥、突尼斯、澳大利亞、加拿大、法國及西班牙等多個國家和地區的軌道交通傳動設備上。憑藉優化的齒輪箱設計技術、卓越的密封技術以及對生產過程的有效控制，公司軌道交通齒輪傳動設備產品凸顯出更勝一籌的環境友好性，產品深受使用者好評。
(d)貿易業務
集團貿易業務主要是大宗商品貿易業務和鋼材產業鏈貿易業務。大宗商品貿易業務，主要涉及成品油、電解銅等的採購與批量銷售。年度內，大宗商品貿易業務收入在貿易業務總收入中的佔比約為85%。鋼材產業鏈貿易業務，主要涉及鋼材的上游原材料原煤的採購與批量銷售、焦炭的採購與批量銷售，以及鋼材的採購與批量銷售等。年度內，鋼材產業鏈貿易業務收入在貿易業務總收入中佔比約為15%。集團鋼材產業鏈貿易業務，以鋼材產業鏈貿易體系的核心資源為切入點，開拓鋼材產業鏈貿易業務體系，目前已初步完成鋼材產業鏈從上游原材料直至特種鋼材的資源整合，促進了貿易業務的發展。
業務展望:
於二零二二年，集團將在現有板塊上平穩發展，以產業平台的思路，對自營、參股、合作的資源端、平台端進行資源運營與整合，形成具備完整產業層級、商業協同和交易邏輯的產業平台。集團將密切關注市場上優質的大健康項目，審慎地進行穩健的投資，以期良好的投資回報。集團深信，多元化的業務組合能為集團提供持續穩定的收入，各項業務亦會充分發揮協同效應，為集團的發展奠定堅實基礎。
集團將繼續努力保持穩健的財務管理政策，提高資金有效使用率，加強企業內部管治，控制經營和財務風險，增強企業的抗風險能力。 |
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| 資料來源於上市公司財務報表 |
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| 更新日期： 2024/05/28 |
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